國民黨文化工作會位置

國民黨文化工作會（下稱『文工會』）原址於台北市中正區林森北路5巷7號，近捷運善導寺站1號出口及內政部警政署東側。然原地上木造房屋及文工會辦公廳舍已拆除，現址為住宅大樓。

被要求還屋，不但沒還，還把房子拆掉建自己的辦公廳舍

本案土地原為台北市有，地上原有3棟木造房屋，產權亦屬台北市。1950年代北市府借給台灣省政府建設廳作宿舍使用，但當時因國民黨中央黨部需要，故協議由國民黨另租房屋，提供台灣省的職員使用。換言之，房地名義上是台灣省政府建設廳向台北市借用，但實際上由國民黨使用。

後來台灣省政府遷往中部，由於在台北市已沒有宿舍需求所以要收回，所以要求國民黨中央黨部將房地返還北市府。儘管如此，但國民黨仍繼續占著市有房地沒有歸還。甚至，還把市有房屋拆掉後興建自己的辦公廳社。1968年，國民黨中央委員會第六組取得北市府發出、但沒有文號的土地使用權證明書，於是得以在市有地上興建4層樓建物，除作文化工作會辦公室使用外，4樓另供國防部心戰總隊使用。

借用房地後未續約但仍繼續占用，且黨有房屋長期未繳納房屋稅

1967年，國民黨曾與台北市簽訂借用契約，但之後未再續約，也就是說，此後國民黨使用市有地屬於「無權占用」，而這樣的狀態一直持續到1980年代。

1983年10月，北市府開始調查本案，陸續向相關單位調閱資料。調查後發現，原市有房屋3棟早已被拆除，但名義上還在（尚未依法辦理滅失登記）。另外，國民黨自建的4層樓房屋未有稅籍登記資料，也就是說，從建物完工1970年完工後，10多年來國民黨文工會都沒有依法繳納房屋稅。

為了符合買地資格承租，但其實不符承租資格

北市府開始調查後，國民黨文工會及中央委員會的人去訪市政府討論本案處理方式，後來財政局表示預計在年底前（1983年12月31日）「請准以專案方式處理」，但應該沒有結果，於是隔年繼續研商處理方案。

隔年（1984）7月，國民黨中央委員會馬鎮方總幹事說：「如果不收過去佔用費，可考慮價購本案土地。」不過後續國民黨台北市黨部與中央財委會協調無結果，所以地沒買成，但還是沒繳錢繼續占用。另一方面，可以看出國民黨此時就有購買市有地的意願。

1986年，北市府財政局再次積極處理本案，如國民黨文工會要買此市有地，必須先繳納自1968年至1984年（共16年）止的使用補償金訂立租賃契約後，再辦理承購手續。可是，國民黨竟要求使用補償金只能收5年份，但北市府堅持必須繳納16年份的補償金才能訂租約，後來國民黨也同意繳交了，可是又說要延長繳納期限1個月，市府於是同意辦理。

然而，國民黨其實不符合承租市有地的資格，但在發文給當時市長許水德、財政局長傅百屏後，於1987年順利地承租市有房地，此後有持續繳款續租。

市議會原不同意出售，市府再次報核後取得同意

1989年，國民黨申請價購本案土地，但其實前一年北市府早將案件送到市議會審議，當時市議會決議不予出售。值得注意的是，原本市政府函覆國民黨的公文卻寫「無法」出售，後來卻改為「暫准」出售。不過，隔年北市府又將本地出售案報到市議會，順利地取得同意，故得以依相關規定辦理處分土地程序。

1991年10月，北市府核定土地出售總價1億4,404萬5,792元，並發出繳款單。然國民黨表示其尚未取得法人格，為辦理土地所有權移轉登記，全體籌備人協議公推徐立德、吳水雲為登記名義代表人公同共有，嗣後取得法人登記時再依規定更名為中國國民黨所有。

國民黨將土地賣給黨營事業華夏投資公司獲利

1998年12月，國民黨將本案土地賣給旗下黨營事業華夏投資公司，隔年6月華夏投資再賣給環泥建設公司，土地總售價為6億5,688萬元。

相關文章

【黨產小旅行】美齡樓與文工會舊址